Mitten im Ort und nah am Hafen …
Barrierefreies Wohnen – „in- und outdoor“

Für unser Wohnprojekt mit Leuchtturm-Charakter haben wir eine Förderzusage des Landes Niedersachsen erhalten aus dem Programm „WuPiA – Wohnen und Pflege“ im Alter in Höhe von 100.000 EUR als nicht rückzahlbarer Zuschuss.

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Möchtest auch du im Alter ein selbstbestimmtes Leben
 in den eigenen vier Wänden führen?

Im HAUS DER HORIZONTE entstehen altersgerechte Wohnungen mit Aufzug, die eine selbstständige Lebensführung unterstützen, gleichzeitig viele Optionen für ein Leben in einer Gemeinschaft mit Sport, gesunder Lebensführung, Aktivitäten und mehr bieten, in denen aber trotzdem die Privatsphäre gewahrt werden kann.

Du suchst/ihr sucht eine Wohnung, in der es sich auch im Alter gut und sicher wohnen lässt?

Nicht abwarten, bis die ersten Zipperlein kommen, sondern jetzt aktiv werden!

Baustellen-besichtigung
am 19. + 20.5.24
(Pfingsten),
jeweils 12-18 Uhr

Das Konzept:

Gesund gemeinsam alt werden und dabei selbstbestimmt in einer harmonischen Gemeinschaft leben. Werde Mitgestalter/in im HAUS DER HORIZONTE. Mitten im Ort leben mit guter Infrastruktur (EDEKA-Markt, Bäcker, Arztpraxis, Apotheke, Kulturzentrum fußläufig zu erreichen) und trotzdem umgeben von freier Natur. Das barrierefreie Grundstück liegt zentral in direkter Hafenlage und verfügt über einen 300 m² großen Garten. Die Lage ist der perfekte Startpunkt für verschiedenste Aktivitäten im Bereich Gesundheit, Kultur und Natur. Durch gemeinsame Aktivitäten wollen wir möglichst lange selbständig bleiben und uns dabei gegenseitig unterstützen. Alles kann, aber nichts muss…

Erfahre mehr zu unserem Konzept 

Besser früher an später denken! JETZT einsteigen.

Gleichgesinnte vielseitig interessierte Menschen, die gern mit Anderen in Gedankenaustausch gehen und auch Spaß an gemeinsamer Lebensgestaltung haben.

Vorzugsweise:

  • möglichst gesund und fit und daher noch ohne Pflegegrad
  • in der Altersgruppe 55-65 Jahre

  • das historisch bedeutsame Gebäude (Baujahr 1926) der „Alten Druckerei“, wo bis zum 2. Weltkrieg die Freiburger Zeitung gedruckt wurde mit guter Bausubstanz und einer modernen Pelletheizung in Verbindung mit Solarthermie für die Warmwasser-Bereitung und Heizungsunterstützung in der Übergangszeit
  • in der bisherigen Praxis im EG: Großer Gemeinschaftsbereich mit 107 m² , bestehend aus 45 m² Gruppenraum, 2 Toiletten plus barrierefreies Bad mit Dusche / WC,  3 Kreativ-Räume und Übernachtungsmöglichkeiten
  • Im 1. Obergeschoß rechts: Wohnküche (37 m²) 
  • Innenhof und 300 m² Garten zur gemeinsamen Nutzung direkt über dem Freiburger Hafen‘
  • 3 sanierungsbedürftige abgeschlossene Wohneinheiten im linken Gebäudeteil sowie ein ausstehender Dachgeschossausbau mit jeweils tollem Ausblick auf Hafen & Elbe
  • Die Genossenschaft „HAUS DER HORIZONTE – Wohnen und Leben ins Alter eG“, die wir am 30. Juli 2022 mit 6 Personen gegründet haben. Am 24.8.22 haben wir vom Genossenschaftsverband der Regionen e.V. die Mitteilung über die erfolgreiche Gründungsprüfung und die Zulassungsbescheinigung für die Aufnahme in diesen Verband erhalten. Seit dem 14.09.22 ist die Genossenschaft beim Amtsgericht Tostedt eingetragen unter der Nr.- 200035.

  • seniorengerechter Innenausbau aller 8 Wohneinheiten (29 – 44 m² Wohnfläche) mit Wohn- / Koch- & Essbereichen sowie barrierefreiem Bad nach den individuellen Wünschen der neuen Mitbewohnenden
  • Bau eines Außenaufzuges in alle 3 Geschosse
  • im Rahmen der restlichen Dachsanierung entstehen im 1. OG und im 2. OG jeweils Galeriebalkone mit mehr als 30 m² Nutzfläche als verbindendes Element für die Außeneingänge von der Hafenseite in jede Wohnung. Der Aufzug und das Treppen-haus haben jeweils Anbindung an diese beiden Außensitze mit Hafen- & Elbeblick.
  • Der Bauantrag wurde im August 2023 genehmigt.
  • Die Wohnungen sind voraussichtlich im Laufe des Jahres 2024 bezugsfertig.

Zusammen ist man weniger allein. 8 Parteien – mit aktuell 9 Menschen – begeben sich in eine Gemeinschaft und finden hier nicht nur neue Nachbarn sondern gute Wegbegleiter/innen und vielleicht sogar Freundschaften. Diese Gemeinschaft ist sportlich aktiv mit dem Ziel, möglichst lange gesund zu bleiben. Sie hilft sich gegenseitig, nutzt Möglichkeiten gemeinsam, beugt der Vereinsamung im Alter vor und wird auf diese Weise selbstbestimmt und in Würde alt; kurz gesagt: WOHNEN, LEBEN UND FREUDE bis zum Schluss!

Freizeitaktivitäten werden organisiert, an denen Jede/r teilnehmen kann – auch Freunde und Nachbarn: Vorträge & Workshops im eigenen Haus, gesund und lecker gemeinsam kochen, Yoga, Spiele-Abende, gemeinsames Singen & Musizieren, Literaturzirkel, Klönen, gemeinsame Filmabende und vieles mehr. Wie gesagt: Alles kann, nichts muss…

Hierfür ist zunächst die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich. Der Pflicht-Anteil beträgt 1.000 EUR. Alle bisherigen Mitglieder entscheiden gemeinsam darüber, ob wir zueinanderpassen und Lust haben, das Projekt in unsere 3. Lebensphase hinein zu gestalten. Um die „Chemie“ gegenseitig zu testen, haben wir in der Vergangenheit ein Probewohnen angeboten, was zz aufgrund der Umbautätigkeit nicht möglich ist. Deshalb bieten wir zunächst ein Online-Treffen und im 2. Schritt ein Treffen vor Ort an. So haben die bestehenden Mitglieder mit gemeinsamem Bauchgefühl sehr passend zusammengefunden. 

Aktuell sind noch 2 Wohneinheiten mit dauerhaftem Wohnrecht und 2 Wohneinheiten für befristete Vermietung, alle im 1. OG, zu vergeben. Die beiden Wohneinheiten mit dauerhaftem Wohnrecht liegen nebeneinander und können bei Bedarf noch zusammenhängend gestaltet werden – ideal für ein Paar!

Für das dauerhafte Wohnrecht sind weitere 80 Anteile á 1.000 EUR erforderlich. Zur Finanzierung von Genossenschaftsanteilen hat die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ein attraktives Förderprogramm aufgelegt. So können maximal 100.000 EUR je Wohneinheit für eine selbst genutzte Wohnung finanziert werden.
Es werden hierfür 7,5 % Tilgungszuschuss gewährt, der den Betrag, der zurückzuzahlen ist, entsprechend reduziert und damit auch die Laufzeit verkürzt.

Weitere Details sind auf der Website des Förderprogrammes 134 zu finden:

Diese weiteren 80 Anteile sind das notwendige Eigenkapital der Genossenschaft und können unter Einhaltung bestimmter Fristen auch wieder gekündigt und an die Mitglieder ausgezahlt werden. Dies garantiert eine größtmögliche Flexibilität für zukünftige Entscheidungen.

Zur Finanzierung der erforderlichen Aus- und Umbauten erhält die Genossenschaft eine Bankfinanzierung. Die Kosten für Zins und Tilgung werden durch die Kaltmiete gedeckt. Dazu kommt die übliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Hausstrom, Versicherungen, Müllabfuhr etc. Aufgrund steigender Kosten haben einige Genossenschaftsmitglieder sich kleinere individuelle Wohneinheiten gewünscht, damit die zukünftige Rente noch ausreichend Spielraum lässt, z.B. für Urlaubsreisen und die Nutzung kultureller Angebote. Dies ist daher bei der Flächenplanung der einzelnen Wohneinheiten entsprechend berücksichtigt worden.


Interessiert?

HAUS DER HORIZONTE – Wohnen und Leben ins Alter eG

Tel.: 047 79-2 16 6699

Oder schreibe uns hier eine E-Mail über unser Kontaktformular.